查看：72462     * 貼子主題：預測一下2018-2019年即墨房地產(chǎn)走勢（長文慎入）

不許說實話！

樓主，即墨保利的房子4.28日開盤都火爆了，搶不著房子了？？

保利今天開盤的是此前論壇上說的那個保利二期嗎？不是一直在推遲開盤，現(xiàn)在開了，很說明問題了，從捂盤到開盤，如果沒有限購新政估計還在捂盤，說明比較著急了，光看今天開盤現(xiàn)場火爆沒意義，北京燕郊現(xiàn)在有些盤開盤也很火爆，里面的套路大家懂

這年頭不干活靠舉債度日美名曰投資的不跳樓經(jīng)濟能好起來？給勤勤懇懇的人是不是該有個交待，經(jīng)濟下行無非就是投機的太多，不敢去懲罰這些人經(jīng)濟能好鬼都不信，西方經(jīng)融危機都是要死人的

外資廠子大批撤離，地皮，水電油都可以跟發(fā)達國家一比了。開店開廠子十幾年的不如人家炒幾套房子，想想就可怕。

[quote]樓主，即墨保利的房子4.28日開盤都火爆了，搶不著房子了？？[/quote]
如果不是出臺限售新政，保利還會繼續(xù)捂盤，另外保利的房子是28日當天網(wǎng)簽嗎？也就是說28日網(wǎng)簽還是按照2年限售的模式，如果不是，即按照5年限售，這些買房的膽量我佩服！

[quote][quote]樓主，即墨保利的房子4.28日開盤都火爆了，搶不著房子了？？[/quote]
如果不是出臺限售新政，保利還會繼續(xù)捂盤，另外保利的房子是28日當天網(wǎng)簽嗎？也就是說28日網(wǎng)簽還是按照2年限售的模式，如果不是，即按照5年限售，這些買房的膽量我佩服！[/quote]
確定都是炒房的？

是不是炒房的我不能把握，肯定有剛需。不過可以說明的是節(jié)前出臺的資管新政控制了銀行資金向房地產(chǎn)流動，各家房產(chǎn)公司資金面越來越緊張，所以基本這段時間會密集開盤，保利地產(chǎn)是個開始，大家準備好錢吧，過了這段時間房子賣的差不多后基本市面上的閑余資金就不多了。但給大家的感覺是即墨的房產(chǎn)市場好，其實是房產(chǎn)公司缺錢回籠資金，其實對于剛需我建議再等等，現(xiàn)在是表面繁榮，半年后我會有一個小的總結(jié)，一年后再來看這個帖子

1年后房價會跌，3年后呢？5年后呢？

賣號：說明行政干預房價有沒有完善各種干預手段，所以導致腐敗。
全款：說明供低于求，當然選擇優(yōu)質(zhì)客戶。
不公積金：公積金貸款手續(xù)復雜，房子不愁賣當然首選手續(xù)簡單的全款。