Post By：2012/5/2 10:57:51
愿望是好的 不過說心里話 別抱太大希望
沒有一屆政府不想把城市建設搞好的 既改善了城市面貌 又賣地增加了財政收入 而且政績顯而易見 哪個領導不想搞？
關鍵現(xiàn)在搞舊村改造時機過了
舊村改造政府再怎么倡導怎么促進 但說到底是開發(fā)商來操作這個事
開發(fā)商是無利不起早 人家算算掙錢才上 不掙錢誰上？
個人認為 即墨舊村改造第一個應該改的就是莊頭
可是據(jù)我了解 莊頭就現(xiàn)在的規(guī)劃容積率已經(jīng)3.0了
就莊頭那個位置 搞了舊村改造 容積率也就最高給開發(fā)商批個4.0
人家開發(fā)商算算減去那3.0的回遷村民 我就1.0的開發(fā)空間 能賺到什么？
這號不靠譜的事誰上？這事別指望政府 政府一年財政收入才31億
政府沒錢 政府頂多就是像坊子街那樣用地換
可就現(xiàn)在房地站這種慘淡景象你就拿地換地產(chǎn)商也不一定上
房地產(chǎn)形勢慘淡 銀行銀根緊縮
據(jù)我所致本地很多開發(fā)商已經(jīng)暫停房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)而經(jīng)營其他行業(yè)
所以說即墨的舊城改造 一個字 難！
可能有人說 你看人家城陽怎么搞得那么好
說穿了 時機不一樣了
即墨舊村改造搞得最好的 就是西元莊了
西元莊改造 政府什么優(yōu)惠政策也沒給開發(fā)商
開發(fā)商一樣改的好好的 而且還賺的盆滿缽滿
而現(xiàn)在呢 坊子街已經(jīng)3700起了 觀瀾國際已經(jīng)直降2000了
一句話 此一時彼一時了
大家如果想說臟話 想想清楚該去找哪屆政府的領導說吧
如果你去過倫敦 去過摩納哥 去過米蘭 你會發(fā)現(xiàn) 傳說中的國際大都市 并不是都像紐約那樣高樓林立 其實那里高樓很少
多的是歷史 是人文 是藝術 是風情韻味
倫敦隨處可見的鄉(xiāng)村風情 建在巖石上的摩納哥 米蘭大教堂。。。
我們的所謂城市建設 依然停留在大干快上水平 從火柴盒似的樓房到骨灰盒似的樓盤
從建筑風格千篇一律到城市建設千城一面 這樣的舊村改造 我認為不上也罷
怎么就沒有人把錢花在讓孩子們免費上學 讓老人們老有所養(yǎng) 讓沒錢看病的人不再絕望 讓老百姓生活的更有尊嚴上呢？
搞什么房地產(chǎn)？房地產(chǎn)是不能擴張的行業(yè) 你見過哪個發(fā)達國家靠房地產(chǎn)開發(fā)去賺別國的錢的？
哪個發(fā)達國家不是發(fā)展核心技術 用別人的錢來發(fā)展自己 等人民有錢了 再適度發(fā)展房地產(chǎn)？
唯獨我們 核心技術沒有 人民還沒富 就瘋狂的發(fā)展房地產(chǎn) 靠房地產(chǎn)來拉動“狗的屁”來收稅來中飽私囊
來掠奪老百姓的財富��！
你有錢有精力趕緊把我們的國產(chǎn)發(fā)動機造出來別讓滿大街跑的都是日韓車行么？
你有錢有精力趕緊把我們的大飛機造出來別拿八億條褲子去換一架空客380行么？
你有錢有精力趕緊把我們落后的海軍發(fā)展強大別讓菲律賓這樣的跳梁小丑在你面前得瑟行不？
你有錢有精力趕緊把我們的道德教育搞好行么？現(xiàn)在中國什么樣子？禮崩樂壞 道德淪喪！十億人民九億賭 還有一億在跳舞
大街小巷斗地主！到處都是賣肉的 車展都變成了胸展！這就是我們的祖國！
不說了 剎不住車了 各位看官不愿意看也別拍我 愿意看就將就看幾眼吧
