中交地產(chǎn)遇資金危機(jī)！是否會波及青島項(xiàng)目？

陽光1992 1樓  2022/5/11☆收藏

中交地產(chǎn)遇資金危機(jī)

近日一份紅頭的“中交地產(chǎn)股份有限公司文件”廣為流傳，文件題為“關(guān)于2022年5月份金融機(jī)構(gòu)到期借款無法償還的報告”，署名簽發(fā)人為公司董事長李永前，文件號“中交地產(chǎn)融發(fā)[2022]94號”。
文件遞交對象則為“中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司”，這是中交地產(chǎn)的大股東，目前占股約53.29%。

  

據(jù)悉，該文件向大股東說明了公司主要的金融借款和資金情況，5月壓力集中釋放無法償債。從內(nèi)容看，這份報告似乎更像一份尋求償債支持的“求救信”。但中交地產(chǎn)方面未向媒體證實(shí)該文件真實(shí)性。（類似恒大此前辟謠）
不過在投資人看來，無論這份文件是否屬實(shí)，都不影響一個事實(shí)——中交地產(chǎn)緊張的資金，幾乎不可能自己解決臨近到期債務(wù)。
而在1月21日，某媒體曾報道，中交地產(chǎn)扣發(fā)管理層及總部員工2021年度年終獎。公司資金承壓的狀況，將是今年的最大難題。
中國信達(dá)狀告中交地產(chǎn)糾紛涉及資金為3100萬元
5月9日（昨天），中交地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，中國信達(dá)就以股東損害公司債權(quán)人利益責(zé)任糾紛為由提起上訴，中交地產(chǎn)及另一合作方需承擔(dān)3100萬元及利息的連帶清償責(zé)任。  

是否會波及青島項(xiàng)目？
  

   當(dāng)前形勢下，大開發(fā)商一度頻頻暴雷，最大的恒大都倒了，還有什么不可能？中交當(dāng)前資金危機(jī)能否渡過？青島項(xiàng)目是否會受到波及？相比是所有購房者所關(guān)注的。

位于西海岸靈山灣的中交海發(fā)·山海大觀項(xiàng)目已經(jīng)開始搶割韭菜，4月23日開盤9號樓共132套房源，產(chǎn)品面積為113㎡、134㎡，聽說只賣了25套，還剩大量房源，4月30日，又加推高層D11#（1-20F）東單元，共計40套房源，99㎡、131㎡戶型，開盤當(dāng)天去化一般，均價16400元/㎡，之所以這么著急加推就是為了把99㎡的客戶收割進(jìn)來，回籠資金。

4月青島樓盤開盤情況
  

  

另一個是位于李滄的樓山春曉樓盤，從拿地到開盤折騰了很長時間，備受樓盤有污染、位置偏、配套差等差評，首開去化較差，之后頻出特價房，今年3月加推52套房源，賣的依然很差。未來是否能爛尾、是否會降價出特價房，我們會一直關(guān)注。

3月青島樓盤開盤情況