Post By：2025/12/25 17:09:55
近日，有海爾中央花園的業(yè)主反映自己在2025年9月剛購入的精裝新房，尚未正式入住，結(jié)果就被臥室發(fā)霉、多處漏水、高度偏差等多重質(zhì)量問題纏上，本該省心的“精裝房”，如今成了讓人糟心的“問題房”。
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（圖文無關(guān)）
作為剛交付不久的新房，業(yè)主滿心期待開啟新生活，卻在驗(yàn)房時被眼前的景象潑了冷水，臥室墻面已出現(xiàn)明顯霉斑，潮濕痕跡清晰可見，顯然是長期滲水所致；衛(wèi)生間漏水問題尤為嚴(yán)重，積水滲透地面，不僅影響使用，更埋下安全隱患；地下采光井兩處漏水、陽臺水管滲漏，多個區(qū)域的防水工程形同虛設(shè)；更令人震驚的是，臥室東西方向高度差距竟達(dá)5厘米，遠(yuǎn)超正常誤差標(biāo)準(zhǔn)。
這些問題絕非“小瑕疵”，而是觸及居住安全與房屋質(zhì)量底線的嚴(yán)重隱患。根據(jù)山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法，臥室等主要空間凈高允許偏差僅為±15mm，極差不應(yīng)大于20mm，5厘米的高度差已遠(yuǎn)超規(guī)范數(shù)十倍，屬于明顯的施工質(zhì)量缺陷，而衛(wèi)生間、采光井、陽臺的漏水問題，違背了《青島市新建住，我們只能向?qū)俚佚埲值兰埠簦哼@樣的“問題房”為何能通過驗(yàn)收？業(yè)主的安居權(quán)益，究竟該由誰來守護(hù)？
按照青島市住建部門規(guī)定，建設(shè)單位是工程質(zhì)量第一責(zé)任人，應(yīng)履行保修義務(wù)，對交付后保修期內(nèi)的質(zhì)量問題分級處置，簡單問題“馬上修”、一般問題“限期修”、復(fù)雜問題“承諾修”，但該業(yè)主的房屋集中出現(xiàn)多重嚴(yán)重質(zhì)量問題，卻未能得到及時妥善的處理，讓“精裝交付”的承諾淪為空談。
業(yè)主花畢生積蓄購置房產(chǎn)，追求的是安全、舒適的居住環(huán)境，而非剛?cè)胱【拖萑霟o盡的維修與維權(quán)。海爾中央花園作為知名房企開發(fā)的項目，本應(yīng)在工程質(zhì)量與售后保障上樹立標(biāo)桿，卻讓業(yè)主遭遇如此糟心的“安居劫”。房屋質(zhì)量是民生底線，也是企業(yè)生存發(fā)展的根基，這樣的施工質(zhì)量與售后態(tài)度，不僅損害了業(yè)主的合法權(quán)益，也透支了品牌信譽(yù)。
期待相關(guān)部門盡快給出明確答復(fù)，推動問題實(shí)質(zhì)性解決，讓業(yè)主早日告別“未住先修”的糟心境遇，重拾對“家”的美好期待！
