Post By：2025/2/26 8:55:43
[size=4]在時下，房產部門嚴禁用“名校學區(qū)房”促銷，房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。然而，在即墨的[/size][size=4]國信墨悅灣小區(qū)[/size][size=4]門前，樹立著巨大的廣告牌，巧妙地將[/size][size=4]“[/size][size=4]學區(qū)房[/size][size=4]”[/size][size=4]改為[/size][size=4]“[/size][size=4]教育頭等艙[/size][size=4]”[/size][size=4]，該房產竟然以教育為依托，所謂的“教育頭等艙”，不過是房產部門精心炮制的一個銷售虛假噱頭，這種行為實在令人咋舌。[/size]
[size=4]從過往的諸多案例以及相關學者的研究成果來看，這種變相促銷的手段往往具有極大的迷惑性和誤導性。根據相關規(guī)定，《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》指出，“房地產廣告中，不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾�！币簿褪钦f，消費者看見“名校學區(qū)房”等承諾性、暗示性廣告，可以向工商部門反映。[/size]
[img]/tp/2025/0226/0855320967.jpg[/img] [size=4]現場，國信地產宣傳牌尤為突出的是[/size][size=4]“[/size][size=4]教育頭等艙[/size][size=4]”[/size][size=4]幾個大字，并有[/size][size=4]“[/size][size=4]舉步[/size][size=4]12[/size][size=4]年優(yōu)教圈[/size][size=4]”[/size][size=4]等字樣，奇怪的是，這樣具體的[/size][size=4]“[/size][size=4]暗示性[/size][size=4]”[/size][size=4]廣告牌竟沒有引起當地市場監(jiān)管部門的重視，樹立的廣告牌足有幾年之久。[/size][size=4]“[/size][size=4]即墨的市場監(jiān)管部門是因為國信墨悅灣小區(qū)位置的偏僻，沒有看到？[/size][size=4]”[/size]
[size=4]《房地產廣告發(fā)布規(guī)定》認為，不少開發(fā)商為突出地理位置優(yōu)勢，抓住周邊配套或規(guī)劃作為賣點，規(guī)定對此明確提醒，“廣告中涉及規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件的，不能作誤導宣傳�！币簿褪钦f，廣告應直接、清晰說明周邊建設、規(guī)劃情況，模糊用語等描述視為違規(guī)�！斑@樣看來，國信地產的墨悅灣小區(qū)的廣告顯然是違規(guī)的，卻鮮有消費者進行舉報或者投訴[/size][size=4]……[/size][size=4]”[/size]
[size=4]比如，在某些地區(qū)曾出現過類似的情況，房產公司大肆宣揚所謂的與名校合作，承諾業(yè)主子女能夠優(yōu)先入學等極具吸引力的條件，然而最終卻無法兌現，給眾多購房者帶來了巨大的損失和困擾，這種以教育為幌子的促銷行為是已經違法了，成為了一個備受關注的焦點問題。從法律的角度來審視，相關法律法規(guī)明確規(guī)定了房地產銷售中的諸多限制和規(guī)范，此類打擦邊球、甚至公然違規(guī)的操作極有可能觸犯法律紅線。[/size]
[size=4]“教育頭等艙”，這一表述巧妙地運用了航空領域的尊貴象征，將教育資源的優(yōu)越性比作高端航空服務中的頭等艙體驗，寓意著為業(yè)主子女提供的是頂尖、專屬的教育環(huán)境。它不僅僅強調地理位置上的鄰近名校，更注重教育資源的質量與稀缺性，仿佛為孩子的未來鋪設了一條直達成功的空中快線，滿載著對精英教育的無限憧憬。[/size]
[size=4]而市場監(jiān)管部門在此情況下，應當迅速采取行動。他們需要深入調查該房產公司的宣傳策略、銷售合同以及與教育機構的合作協(xié)議等方面，以全面掌握其違規(guī)的事實和證據。同時，參考以往類似案例的處理方式，結合當前的法律法規(guī)和市場環(huán)境，做出公正、合理且具有威懾力的處理決定。[/size]
[size=4]例如，對該房產公司處以高額罰款，責令其立即停止違規(guī)促銷行為，并要求其對已造成的不良影響進行公開道歉和相應的補償措施。只有這樣，才能有效維護房地產市場的正常秩序，保障廣大消費者的合法權益。[/size]
[size=4]針對消費者反映國信墨悅灣小區(qū)房產廣告違規(guī)這一問題，那么，即墨的市場監(jiān)管部門會重視么？[/size]
