Post By：2023/9/15 9:36:00
近日，家在青島市即墨區(qū)首創(chuàng)禧悅學府的業(yè)主劉先生稱，自己還未收房，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的管道出現(xiàn)漏水，廚房的地面上也有各種水漬。首創(chuàng)禧悅學府的開發(fā)商青島首智投資開發(fā)有限公司表示，出現(xiàn)問題是因為衛(wèi)生間管道檢修口滴漏，目前已經(jīng)維修完畢，若再出現(xiàn)問題，在質(zhì)保期內(nèi)肯定負責維修。
位于即墨區(qū)首創(chuàng)禧悅學府的房子是劉先生2022年買下的，因為價格較為合適，周邊配套也較為齊全，所以劉先生才選擇在此置業(yè)。今年6月份，開發(fā)商便通知業(yè)主前來交房。
“接到交房通知后，我們馬上前往新房開始查驗，但就在驗房過程中發(fā)現(xiàn)，入戶門和窗戶都存在關不嚴的情況�！眲⑾壬硎�，發(fā)現(xiàn)這些小問題后，馬上將其反饋至開發(fā)商，對方也安排工作人員進行了維修。
但就在維修的過程中，劉先生還發(fā)現(xiàn)了更為嚴重的問題，衛(wèi)生間下水管出現(xiàn)漏水問題。“衛(wèi)生間管道由上往下不斷地滴水，就跟下小雨一樣，顏色也有一些渾濁，感覺是管道有所破裂�！眲⑾壬硎�，自己隨后又將漏水問題告知了維修師傅。
“今年8月初，開發(fā)商向我承諾，會處理相關問題，但我近期查看房子發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間的水管依舊在不斷滴水，根本沒有解決�！眲⑾壬硎�，因為該問題遲遲沒有處理好，自己便懷疑是房子的防水以及管道材料出現(xiàn)問題，希望開發(fā)商可以進行相關閉水試驗，以此來判斷管道是否已經(jīng)維修完畢，或者開發(fā)商可以進行書面保證，不會再出現(xiàn)此類問題。
為了解情況，信網(wǎng)聯(lián)系了首創(chuàng)禧悅學府的開發(fā)商青島首智投資開發(fā)有限公司，工作人員表示，該業(yè)主家是衛(wèi)生間管道檢修口發(fā)生的滴漏，不屬于頂棚漏水，所以這種情況不適用于閉水試驗。另外，對于出現(xiàn)的問題已經(jīng)維修完畢，若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商方面肯定會負責維修，給業(yè)主一個合格的新房。
同時，即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局的工作人員還表示，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商都應承擔責任，進行保修。但若開發(fā)商遲遲不處理，那么住建局方面將會介入，督促責任單位盡快維修。對于雙方產(chǎn)生的其他糾紛，則可以通過法律途徑來解決。
