Post By：2023/8/29 10:45:13
近日，即墨墨上花開項目業(yè)主俞先生向半島記者反映，已經(jīng)過了交房日，可目前小區(qū)僅僅只是封頂了，連外立面都沒有完工，園區(qū)綠化和硬化也沒做。業(yè)主稱，開發(fā)商一紙延期通知函將交房時間延至2024年7月31日前。業(yè)主表示目前工程十分緩慢，現(xiàn)場干活的工人很少，交房遙遙無期。
[b]業(yè)主：工程進展緩慢，交房遙遙無期[/b]
“開發(fā)商告知交房時間要延后近一年，這時間有點太長了，我們接受不了。”近日，即墨墨上花開業(yè)主俞先生告訴記者，原本今年8月20月是購房合同中約定的交房時間，可就在一個月前，業(yè)主卻收到了推遲交房通知函。
在通知函中，開發(fā)商稱在項目建設(shè)過程中，出現(xiàn)了諸多無法預(yù)見的因素，嚴重影響了項目的建設(shè)進展進度，包括揚塵管理、疫情，以及施工人員無法按期復(fù)崗位、建材供應(yīng)推遲等原因。同時，開發(fā)商表示將全力以赴保證施工速度，但并沒有對后期的具體施工進度做任何說明。
俞先生告訴記者他購買的新房位于9號樓，現(xiàn)在這個樓座已經(jīng)封頂，外部的架子還沒有拆除，外立面沒有完工，其它樓座的情況也基本是這個樣子，窗戶也只是部分安裝了窗框，園區(qū)綠化和硬化工程也都沒有做�！拔沂�2021年底買的房子，中間斷斷續(xù)續(xù)停工，現(xiàn)在現(xiàn)場干活的人都很少�！庇嵯壬f。
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（項目現(xiàn)狀）
俞先生稱，據(jù)他了解施工進度緩慢的主要原因是開發(fā)商沒有錢。“照現(xiàn)在的情況來看，短期內(nèi)肯定交不了房，不知道什么時候能夠完工�！庇嵯壬Q，現(xiàn)在業(yè)主的要求就是開發(fā)商能夠大面積開工，并且施工進展向業(yè)主公布，這樣業(yè)主也能夠安心一些。
[b]官方：項目資金面臨問題，曾遭遇停工[/b]
記者就此事聯(lián)系聯(lián)系到墨上花開售樓處，對于工程進展以及公司資金情況工作人員均表示不清楚。
即墨住建局房地產(chǎn)開發(fā)科的工作人員稱項目面臨資金緊張的問題�！靶」蓶|將項目資產(chǎn)抵押給了大股東，大股東不解押房產(chǎn)沒辦法賣，項目停工了一段時間�！痹摴ぷ魅藛T表示目前需要大股東做出讓步，解押賣房后才能良性循環(huán)起來。工作人員告訴記者，最近又有一部分資金到位，但不解決根本問題，進展很慢。
記者聯(lián)系到開發(fā)商青島藍谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司相關(guān)負責人，對于資金緊張一事該負責人予以否認，并稱工地上已經(jīng)開始干活了，延期主要是受疫情影響。“向業(yè)主通知的是明年7月交房，其它情況就不清楚了，還是問公司吧�！痹撠撠熑苏f。
記者通過企查查了解到，墨上花開項目開發(fā)商青島藍谷佳業(yè)投資發(fā)展有限公司曾多次受到行政處罰，并且涉及多個法律案件，包括勞動合同糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等，建筑工程合同糾紛等。
