Post By：2019/10/22 11:36:50
近日，即墨的肖先生反映，通往家中的自來(lái)水管道破裂，一個(gè)月漏水近2900噸，供水企業(yè)要求肖先生交水費(fèi)。肖先生認(rèn)為，對(duì)于水費(fèi)全部由自己承擔(dān)，他有點(diǎn)接受不了。供水企業(yè)表示，漏水管道產(chǎn)權(quán)由肖先生所有，供水企業(yè)不擔(dān)責(zé)。律師表示，肖先生可鑒定管道是否存在質(zhì)量問(wèn)題，并查看物業(yè)合同是否有對(duì)管道維護(hù)的相關(guān)約定。
“這事發(fā)生在今年五六月份，我的房子是租給別人了，水表是一戶一表，水表不是在家中，而是在小區(qū)的管道井中。抄表員前往查表時(shí)，發(fā)現(xiàn)一個(gè)月用了將近2900噸�！毙は壬f(shuō)，自己的房子在即墨區(qū)西元莊的碩豐苑小區(qū)，平常都是抄表員抄表，自己沒(méi)有太多關(guān)注。按照往常的經(jīng)驗(yàn)，一個(gè)月水費(fèi)幾十元錢(qián)，突然一個(gè)月用掉數(shù)千噸水，肖先生很是震驚。經(jīng)過(guò)檢查，最終確認(rèn)產(chǎn)生巨額水費(fèi)的原因水管破裂。“你說(shuō)一千兩千的水費(fèi)，我也就認(rèn)了，但是一下一萬(wàn)多元，我實(shí)在受不了�！毙は壬f(shuō)，管道漏水自己并不知情，管道在地下，日常維護(hù)也不現(xiàn)實(shí)。
對(duì)此，記者咨詢了即墨區(qū)自來(lái)水公司相關(guān)服務(wù)所工作人員。據(jù)其介紹，漏點(diǎn)位于水表后進(jìn)入業(yè)戶家中的自來(lái)水管道，這部分管道的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有�！奥┧墓艿涝诘叵拢瑥耐饷婵床灰�(jiàn)。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)在業(yè)主，水管漏水我們不承擔(dān)責(zé)任�！痹摴ぷ魅藛T表示，按照即墨區(qū)階梯水價(jià)的相關(guān)規(guī)定，肖先生需要交納的水費(fèi)應(yīng)該更多，但因情況特殊，公司同意按照最低標(biāo)準(zhǔn)收取。
對(duì)此，山東元鼎律師事務(wù)所的單正國(guó)律師表示，對(duì)于此事，首先要確定損壞管道的產(chǎn)權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)確實(shí)歸業(yè)主，業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)水費(fèi)。不過(guò)，對(duì)于管道的破損，業(yè)主也可以進(jìn)行鑒定，確認(rèn)管道是否存在質(zhì)量問(wèn)題或者安裝鋪設(shè)存在問(wèn)題，房子是否還在保修期內(nèi)，如果這些方面有問(wèn)題，業(yè)主可以找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。此外，業(yè)主可查看物業(yè)合同，看合同中是否對(duì)自來(lái)水管道的維護(hù)有約定，如果明確物業(yè)對(duì)自來(lái)水管道有維護(hù)責(zé)任，業(yè)主也可找物業(yè)協(xié)商。
