查看：30979     * 貼子主題：再談房價上漲動力

3725，聽說你奔50了，要是你等20年買上房子(還不知到時能否買上,)，你差不多70歲了，能不能住，住幾天還是個問題。。

2470兄，這3725天天叨叨太恨人，我這是以惡治惡，也是咱即墨人常說的，鞭桿治驢。。

49樓真的是一種病態(tài)。人家說跌你看不慣。你這么堅定看漲也是一種病態(tài)。你能決定房價一直漲？跌了怎么辦�，F(xiàn)在房價是很高�？墒怯卸嗌偃巳ベI。你再漲到五萬十萬可能是好事�？赡菚r候房子不用買賣了都看著了。誰還買得起？

樓上，你沒有病，人家買房子你使跘子造謠生事，新房價出來了，你看跌了嗎?

1房地產(chǎn)行業(yè)存在一定的壟斷，不合理
2因為炒房，房地產(chǎn)成為一部分人剝削另一部分人的工具，不合理
3炒房，囤房，造成大量空置房，這是極大的浪費，而沒有房的大有人在，不合理
4因為炒房賺錢，全民炒房（炒房團(tuán)、1600多家上市公司），泡沫嚴(yán)重，資本脫實向虛危害實體經(jīng)濟(jì)，危害極大。不合理

5因為房子是剛需，人人需要，政府沒有制定商品房購房（分配）標(biāo)準(zhǔn)，而有錢的人可以盡情的買，可以多買，給炒房、囤房提供了機(jī)會，造成商品房分配不公，必然造成房價大漲，房源緊張，沒錢的人無房可買，無錢可買。
這是造成房地產(chǎn)亂像的根本原因！

國家認(rèn)識到了房地產(chǎn)問題的嚴(yán)重性，也認(rèn)識到了房地產(chǎn)問題的癥結(jié)在哪里，所以從2016年至今，中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)房住不炒，房住不炒，堵絕炒房。
炒房、囤房成風(fēng)，已不可阻擋。

如何治理炒房，實現(xiàn)房住不炒？
一、7月31日中央政治局會議研究決定堅決遏制房價上漲。
對調(diào)控不力的領(lǐng)導(dǎo)問責(zé)，追究責(zé)任。
地方政府財政離不開賣地，開發(fā)商為了活命不再高位拿地，這樣地價下降，房價下降，必然帶動二手房價格合理回調(diào)，
前期高價買入的房屋不降價賣很難成交，
中央堅決遏制房價上漲堵住了炒房賺錢的路。
二、依靠房地產(chǎn)稅和空置稅這一殺手锏，逼迫炒房團(tuán)、炒房公司將囤積的房子推向市場交易，來實現(xiàn)房住不炒這一目標(biāo)！
截止到2019年6月底，全國不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)全部完成，為征收房地產(chǎn)稅創(chuàng)造條件。
房地產(chǎn)稅已經(jīng)在路上了，不管你歡不歡迎，已向我們走來

你有幾個選擇：
拋售（先知先覺-高人）
觀望（后知后覺-常人）
堅守（不知不覺-貪人）

3725分析的很有道理。就說現(xiàn)在有多少成交量。你有房子要賣你看看能賣掉嗎？還有房價這么高要買房還是買新樓盤。二手房存在很多不穩(wěn)定因素買不好就會有糾紛。現(xiàn)在二手房價格比新房一點不便宜為何要二手房。希望明智的都買新樓盤。讓靠房地產(chǎn)漲價而活的抱著房子高興吧偷笑房子又漲價了。剛需買二手狠命殺價。貴了不要去買新樓盤

兩個馬甲相互拼命吹捧，莫非也會九陰真經(jīng)里的互搏術(shù)?
你天天叨叨有意思嗎?你還不如說，要地震了，地球爆炸了，別買房了，日本刮臺風(fēng)，房子全倒了的好。

說說觀點，談?wù)務(wù)J識，無可厚非！
相反你這潑狗屎讓論壇亂哼哼，烏煙瘴氣的！

又吵起來了，本不想發(fā)言，達(dá)布別上火，道不同不相為謀，沒必要爭論什么，說服他們有什么用？自己過好自己日子就行了，去年的7000漲到現(xiàn)在了還死犟，抗通脹最有效方法就是負(fù)債，那些整天怕失業(yè)的最好早點回家種地，你在城市活著精神壓力太大了。短暫停歇只為繼續(xù)沖高，中國經(jīng)濟(jì)一塌糊涂，房地產(chǎn)這把尿壺又要被提起來了，就說這么多。

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