Post By：2014/4/29 10:29:53
“和璧”，泛指珍寶或珍寶中的上品，出自《韓非子·和氏》。傳說春秋時(shí)候，珠寶匠卞和發(fā)現(xiàn)一塊璞玉，楚文王識(shí)貨，讓人把這塊玉敲開從璞玉中發(fā)現(xiàn)了夜光寶玉，這塊玉就被后人稱之為“和氏璧”，也被稱為“和璧”。
日前，青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)大型住宅項(xiàng)目“魯信和璧花園”規(guī)劃正式問世，該項(xiàng)目毗鄰山東大學(xué)青島校區(qū)，總投資超過22.8億元，是一處項(xiàng)目建筑面積超過45萬平方米的大型綜合性社區(qū)。
根據(jù)最新規(guī)劃，魯信和璧花園項(xiàng)目位于青島藍(lán)色硅谷核心區(qū)濱海公路以東、鳳凰山路以西，創(chuàng)業(yè)路以北，山東大學(xué)青島校區(qū)附近。項(xiàng)目總投資約228000萬元***，占地面積231703㎡，建筑面積458209.97㎡，其中地上建筑面積347189.20㎡，包括住宅面積338526.48㎡、配套公建8662.72㎡；地下建筑面積111020.77㎡，主要用于建設(shè)地下停車場(chǎng)及設(shè)備間。項(xiàng)目總體容積率為1.5，建筑密度為17.7%，綠地率35.2%，規(guī)劃戶數(shù)2616戶，項(xiàng)目設(shè)有停車位2729個(gè)，車位配比超過1:1。
根據(jù)記者追溯，魯信地產(chǎn)旗下魯信金山投資有限公司是于去年12月份在藍(lán)色硅谷核心區(qū)一舉拿下了五幅普通商品房地塊，總成交價(jià)格695106000元，接近7億元，這五幅地塊就是如今的和璧花園項(xiàng)目。從地理位置上來看，該項(xiàng)目所在區(qū)域正是目前青島市重點(diǎn)發(fā)展的藍(lán)色硅谷核心區(qū)，與正在建設(shè)中的山東大學(xué)青島校區(qū)毗鄰。
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[b][size=1]山大青島校區(qū)規(guī)劃（資料圖片）[/size][/b]
據(jù)了解，山大青島校區(qū)北起鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)星石莊村，南至柴島路南側(cè)的鳳凰嶺，西至濱海大道，東至鰲山灣海邊，整個(gè)校區(qū)占地3000畝，建設(shè)周期預(yù)計(jì)5年。涉及到鰲山衛(wèi)鎮(zhèn)東里、楊家?guī)X、南選、西里等幾個(gè)村莊，建成后將容納4萬余人，相當(dāng)于在這片地上再造一個(gè)鎮(zhèn)，周邊10余個(gè)村莊都將直接受益。
此外山東大學(xué)對(duì)青島校區(qū)辦學(xué)的規(guī)劃為：要凸現(xiàn)高端性、國際化、特色性、標(biāo)志性和綠色性，青島校區(qū)將以新興學(xué)科、技術(shù)學(xué)科等理工學(xué)科為主。根據(jù)美國ESI統(tǒng)計(jì)，山東大學(xué)的數(shù)學(xué)、物理、化學(xué)、材料、工程等5個(gè)學(xué)科進(jìn)入了世界前100強(qiáng)。山大青島校區(qū)定位于以理工科為主，將成為山大優(yōu)勢(shì)學(xué)科的集中地，未來會(huì)建成我國高素質(zhì)創(chuàng)新型人才培養(yǎng)的重要基地。
根據(jù)市政府2013年度的工作報(bào)告中部署的8個(gè)方面重點(diǎn)工作，藍(lán)色硅谷就是要重點(diǎn)開展的首個(gè)方面。藍(lán)色硅谷和紅島經(jīng)濟(jì)新區(qū)、西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)構(gòu)成當(dāng)下“大青島”所提出的“一谷兩區(qū)”戰(zhàn)略，如今重點(diǎn)項(xiàng)目及重點(diǎn)工程建設(shè)的全速推進(jìn)，部分大項(xiàng)目已現(xiàn)雛形，如山大青島校區(qū)“四合院”成型，孵化器二期項(xiàng)目開建等…… 交通方面，藍(lán)色硅谷核心區(qū)先期啟動(dòng)了科技路、創(chuàng)業(yè)路等6條市政道路建設(shè)，硅谷大道、萊青東路等13條道路已全面開工建設(shè)。此外，藍(lán)色硅谷對(duì)外連接線工程也在緊張的籌劃當(dāng)中，未來的交通網(wǎng)絡(luò)將更便捷、更發(fā)達(dá)。
在房地產(chǎn)開發(fā)方面，該區(qū)域內(nèi)目前已經(jīng)有多家房企的加盟，魯信、海信等知名品牌的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐更讓藍(lán)色硅谷的發(fā)展如虎添翼。魯信和璧花園等一批新建小區(qū)將為該區(qū)域的居民提供更多的舒適住宅，匯聚人氣也將拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
蛋痛就是蛋蛋痛....
